Voor particuliere verhuurders
Huurcontract maken dat juridisch klopt
U wilt uw woning verhuren en hebt een goed huurcontract nodig. Eentje dat voldoet aan de actuele huurwetgeving, zonder dat u een jurist hoeft in te schakelen. Met onze huurcontract generator stelt u binnen enkele minuten een compleet contract op — klaar om te ondertekenen.
Waarom een goed huurcontract onmisbaar is
Een huurcontract is meer dan een formaliteit. Het is de juridische basis van de verhuurrelatie tussen u en uw huurder. Zonder een deugdelijk contract staat u kwetsbaar bij geschillen over de huurprijs, onderhoud of opzegging.
De Nederlandse huurwetgeving stelt specifieke eisen aan huurovereenkomsten. Zo moet het contract duidelijk vermelden of het om een zelfstandige of onzelfstandige woonruimte gaat, wat de kale huurprijs is, welke servicekosten worden berekend en wat de rechten en plichten van beide partijen zijn.
Een contract dat niet aan deze eisen voldoet, kan door de Huurcommissie of rechter terzijde worden geschoven — met alle financiële gevolgen van dien.
Wat staat er in uw huurcontract?
Gegevens partijen
Volledige NAW-gegevens van verhuurder en huurder, inclusief geboortedatum en legitimatienummer.
Omschrijving gehuurde
Adres, type woning, oppervlakte en of het een zelfstandige of onzelfstandige woonruimte betreft.
Huurprijs en indexering
Kale huur, servicekosten en de jaarlijkse indexeringsclausule conform de wettelijke normen.
Duur en opzegging
Ingangsdatum, looptijd, opzegtermijn en de voorwaarden voor beëindiging van de huurovereenkomst.
Borgsom
Hoogte van de waarborgsom en de voorwaarden voor terugbetaling bij einde huur.
Onderhoud en aansprakelijkheid
Wie is verantwoordelijk voor groot en klein onderhoud? Duidelijk vastgelegd om discussies te voorkomen.
Huisregels
Bepalingen over huisdieren, onderverhuur, overlast en gebruik van gemeenschappelijke ruimtes.
Bijzondere bepalingen
Ruimte voor maatwerkafspraken die specifiek gelden voor uw situatie.
Huurcontract maken in 3 stappen
Gegevens invullen
Vul de gegevens van uzelf, uw huurder en de woning in. Dit duurt ongeveer 5 minuten.
Betalen (€29)
Betaal eenmalig via iDEAL of een andere betaalmethode. Geen abonnement, geen verborgen kosten.
Downloaden
Download uw huurcontract direct als PDF. Printen, ondertekenen en u bent klaar.
Waarom niet zelf een contract schrijven?
U kunt natuurlijk een huurcontract template downloaden van internet. Maar weet u zeker dat deze actueel is? De huurwetgeving in Nederland wijzigt regelmatig. Sinds 1 juli 2024 geldt bijvoorbeeld de Wet betaalbare huur, die de liberalisatiegrens heeft gewijzigd en het puntenstelsel heeft uitgebreid naar het middensegment.
Een verouderd of onvolledig contract kan u duizenden euro's kosten als de Huurcommissie de huurprijs verlaagt of als een rechter bepalingen nietig verklaart. Onze contracten worden opgesteld conform de meest recente wetgeving en bevatten alle noodzakelijke clausules.
Veelgestelde vragen over huurcontract maken
Is het huurcontract juridisch geldig?
Kan ik het contract aanpassen na het downloaden?
Moet ik naar een notaris voor een huurcontract?
Wat als mijn huurder naar de Huurcommissie stapt?
Is het contract geschikt voor tijdelijke verhuur?
Wat kost het en zijn er verborgen kosten?
Klaar om uw huurcontract op te stellen?
Binnen 5 minuten een professioneel huurcontract. Juridisch correct en direct klaar om te ondertekenen.
Start met uw huurcontract→Eenmalig €29 · Geen abonnement · Direct downloaden